Maintenance
    
  〜設備管理業務〜 

法令点検をはじめとし、設備の保守点検、管理をします

○受変電設備の管理
  抵抗測定、動作試験、清掃(各年1回)各種点検(操作設置の機能点検-年2回)
○冷暖房空調設備の管理
  総合外観点検、気密点検、起動点検、絶縁抵抗測定、冷媒分析(年1回)

○照明設備の点検
  総合外観点検、器具・スイッチ・コンセント・配線点検(年2回)
○消防用設備の管理
  火災報知器・漏電火災警報器・非常警報器具及び設備の外観点検、総合機能点検
  (各年2回)
○給排水設備の管理
  自動制御装置設備、各種点検<警報装置の作動確認>(年2回)
○立体駐車場の管理
  定期検査(年2回)、定期点検(月1回)
○昇降機(エレベーター)の管理
  法定点検(年1回)、機能点検


 〜環境衛生管理業務

有資格者が各種法定点検を完全に実施します

○空気環境の測定
  浮遊粉じんの量、CO・CO2含有率、温度、相対湿度、気流などの測定
○高架水槽、受水槽の清掃、水質検査
  貯水槽の清掃(年1回)、7日以内ごとに1回残留塩素の測定、6ヶ月以内ごとに
  水質検査を行います
○排水設備の点検、清掃
  排水設備を6ヶ月以内ごとに1回清掃します
○ねずみ、こん虫等の駆除、防除
  6ヶ月以内ごとに1回定期に統一的に実施します
○シロアリ防除工事
  有資格者により責任施工します
○廃棄物の処理
  ありとあらゆる廃棄物を迅速に処理します
○建築物環境衛生管理技術者専任管理
  特定建築物の統一的管理


●電気設備法定点検

●消防設備法定点検

●公害関係法定点検

●建築設備定期点検

●建築物等定期点検

●その他の法定点検


























ビル環境保持の目的から種々の点検、測定が義務づけられております。それらの諸官庁への手続きから、有資格者のよる点検測定まで行います。